| Adres: | Oplintersesteenweg 52 Tienen |
| Referentie: | A20452/JSK/DS |
| Vraagprijs: | € 365 000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Open house: | Open house op zaterdag 11/5 tussen 13-14.30u! |
| Ligging: | Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 605 m² |
| Perceelbreedte: | 5,4 m |
| Perceeldiepte: | 110 m |
| Bebouwde opp.: | 86 m² |
| Bewoonbare opp.: | 184 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1931 |
| Renovatiejaar: | 2019 |
| Gevelbreedte: | 5,4 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 (20 m², 14.3 m², 33.8 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 31 m², U-kamer |
| Keuken: | 29 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | 10 m² |
| Kelder: | 20 m² |
| Tuin: | 513 m² |
| Tuin breedte: | 5,4 m |
| Tuin diepte: | 99 m |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| NS station: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| NS-voorhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 651 |
| Kadastrale benaming: | Tienen 1ste afd |
| Kadastrale Nummers: | sectie B nr 349S8 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 605 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231121-0002014142-RES- |
| EPC Index: | 152,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 21/11/2023 |
| EPC Geldig tot: | 21/11/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
onze passie