Charmante rijwoning met 2 slpk, tuin en parking

Diestsesteenweg 268, 3300 Tienen

Deze charmante rijwoning in Tienen biedt een comfortabele leefomgeving met een woonoppervlakte van circa 120 m². De woning beschikt over een ruime tuin, ideaal om van het buitenleven te genieten en tot rust te komen na een drukke dag. Met een goede opfrisbeurt bezit deze woning veel potentieel om volledig naar eigen smaak ingericht te worden. Dankzij de praktische indeling is het een uitstekende starterswoning voor wie graag een persoonlijke touch wil geven aan zijn nieuwe thuis. Binnen vindt u twee ruime slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een gezellige slaapkamerinrichting en extra opbergmogelijkheden. De badkamer is functioneel en biedt alle basiscomfort. De woning vraagt om een update, maar dit geeft u de kans om elke ruimte optimaal te benutten en te moderniseren volgens uw wensen. De ideale ligging in Tienen maakt dit pand des te aantrekkelijker; u woont dichtbij alle belangrijke voorzieningen en verbindingen. Naast het woongenot beschikt deze woning ook over twee parkeerplaatsen, een groot pluspunt in het centrum van Tienen. Het is een prima instapklare en toekomstgerichte investering, perfect voor starters die op zoek zijn naar een gunstige locatie met veel mogelijkheden. Grijp deze kans om van deze rijwoning uw droomhuis te maken!

Adres	Diestsesteenweg 268, 3300 Tienen
Vraagprijs	€ 229.000
Bewoonbare opp.	120.00 m²
Totale opp.	511.00 m²
Soort	Woning
Bouwjaar	1940
Alg. staat	Op te frissen
Oriëntatie tuin	West
Slaapkamers	2
Badkamers	1
Parkeerplaatsen	2

Kabeltelevisie	Ja
Elektriciteit	Ja
Tuin	Ja
Internet	Ja
Wateraansluiting	Ja

Tuin	Achtertuin
Parking	2 Parkeerplaats (buiten)
Slaapkamer	2
Badkamer	1
Woonkamer
Keuken	Gesloten keuken
Tuinhuis

Perceeldiepte	85.00
Zolder	38.10
Opp. bad/douche kamer 1	4.10
Opp. kamer 1	13.70
Opp. kamer 2	13.80
Kelder	38.60
Tuin	375.00
Bewoonbare opp	120.00
Hal	18.80
Bureau	4.60
Opp. Perceel	511.00
Veranda	9.30
Gevelbreedte	5.20
Perceelbreedte	5.20

Dak	Zadeldak
Dakbedekking	Dakpannen
Aansluiting	✔
Water	✔
Aansluiting riolering aanwezig	✔
Coax kabel	✔
Constructie	Traditioneel
Gevel	Baksteen
Ramen
Beglazing
Rolluiken	✔
Dakisolatie	PUR
Muurisolatie	Niet geïsoleerd
Vloerisolatie	Niet geïsoleerd
Warm water	Elektrische boiler
Internet	✔
Verwarming (Algemeen)