calculate
phone
Woning - Tienen
€ 275.000
bed  3
square_foot  139.70 m²
fullscreen  350.00 m²
shower  1
directions_car  1

Charmante rijwoning met 3 slaapkamers, tuin en garage in hartje Tienen

Houtemstraat 387, 3300 Tienen
Deze charmante rijwoning in Tienen combineert comfort en functionaliteit op een uitstekende manier. De woning uit 1965 heeft een bewoonbare oppervlakte van 139,70 m² en beschikt over een recente, volledig uitgeruste keuken die het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De woning telt drie ruime slaapkamers en een badkamer met een klassieke inrichting. De grote tuin biedt een rustige buitenruimte om te ontspannen en te genieten van de natuur. Er zijn al enkele energetische verbeteringen doorgevoerd, al is dit nog niet terug te zien in het EPC. Enkel de dakisolatie dient nog te gebeuren en op termijn zal de stookolieketel vervangen moeten worden door een duurzamere verwarmingswijze. Alle ramen zijn voorzien van hoogrendementsbeglazing of driedubbel glas, wat bijdraagt aan een verbeterd energieverbruik. De woning heeft een ideale ligging: alles wat u nodig heeft ligt op wandel- of fietsafstand, van het openbaar vervoer en station tot winkels, het stadscentrum en ontspanningsmogelijkheden. Met een garage, parkeerplaats en een perceel van 350 m² is dit een perfecte woongelegenheid in het hart van Tienen. Kom snel een kijkje nemen en maar van deze woning uw nieuwe thuis!

AdresHoutemstraat 387,
3300 Tienen
Vraagprijs€ 275.000
Bewoonbare opp.139.70 m²
Totale opp.350.00 m²
SoortWoning
Bouwjaar1965
Verdiepingen in gebouw4
Alg. staatOp te frissen
Oriëntatie tuinZuid-Oost
Slaapkamers3
Badkamers1
Toiletten1
Garages1
Parkeerplaatsen1

KabeltelevisieJa
ElektriciteitJa
TuinJa
InternetJa
WateraansluitingJa

Tuin Achtertuin
Garage1 Inpandig
Parking1 Parkeerplaats (buiten)
Slaapkamer3
Badkamer 1
Woonkamer
Keuken Gesloten keuken
Toilet1

Perceeldiepte56.50
Zolder21.70
Opp. bad/douche kamer 15.10
Opp. kamer 114.30
Opp. kamer 214.40
Opp. kamer 311.50
Kelder14.60
Garage28.90
Tuin197.00
Bewoonbare opp139.70
Hal36.00
Opp. Perceel350.00
Berging1.00
Terras15.00
Veranda12.50
Gevelbreedte6.30
Perceelbreedte7.00

Dak Zadeldak
Dakbedekking Dakpannen
Aansluiting✔
Gas
Water✔
Regenput✔
Waterput
Aansluiting riolering aanwezig✔
Coax kabel✔
Constructie Traditioneel
Gevel Baksteen
Ramen PVC
Beglazing
Rolluiken✔
Dakisolatie Glaswol
Warm water
Internet✔
Verwarming (Algemeen)

Energie
EPC Certificaat Nr.20260323-0003826277-RES-1
EPC KlasseF
Watertoets
OverstromingsgevoeligGeen overstromingsgevoelig gebied
ZoneGeen afgebakende zone
G-scoreA
P-scoreA
Verplichte stedebouwkundige details
VergunningVergunning uitgereikt
BestemmingWoongebied
VoorkooprechtGeen voorkooprecht aanwezig
VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning
Certificaten
MaatregelenregisterGeen maatregelen opgenomen in het register
Plan nu je afspraak voor een bezoek
 Ik heb al eigendom
 Ja, ik ben akkoord met de
Disclaimer - Privacyverklaring
Neem contact met ons op
Vergelijkbare panden
NIEUW
Bunsbeek € 275.000

Deze charmante woning in Bunsbeek biedt met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 188,50 m², er is dus volop ruimte en comfort voor het...

4
188.50 m2
3694.00 m2
1
NIEUW
Landen € 265.000

Deze charmante woning, gebouwd in 1953, biedt een unieke combinatie van karakter en ruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van 167,90 m² is ...

3
167.90 m2
1180.00 m2
1
3
NIEUW
Landen € 296.000

Deze charmante woning uit 1935 biedt een perfecte basis voor wie houdt van renovatie en maatwerk. Met een bewoonbare oppervlakte van 108 m² ...

3
108.00 m2
1186.00 m2
1
2
NIEUW
Tienen € 249.000

Zeer gunstig gelegen handelspand, op wandelafstand van Grote Markt, met een handelsruimte van 185 m² en tuin op het gelijkvloers. Op het 1e ...

3
1
DESIGN: THYS COMMUNICATIE | DEVELOPMENT: PROJECTWEB