calculate
phone
Woning - Tienen
€ 249.000
bed  3
square_foot  151.30 m²
fullscreen  131.00 m²
shower  1

Instapklare woning met ruime tuin en 3 slaapkamers in het centrum van Tienen

Viaductstraat 14, 3300 Tienen
Deze charmante woning uit 1930, gelegen in het bruisende centrum van Tienen, combineert authentieke charme met modern wooncomfort. De woning heeft een ruime bewoonbare oppervlakte van 151,30 m² en biedt met drie zeer goed bemeten slaapkamers volop privacy en rust. Daarnaast is er een ruime bureau aanwezig die eenvoudig kan worden omgevormd tot een vierde slaapkamer, wat extra flexibiliteit biedt voor gezinnen of thuiswerkers.De badkamer is functioneel en netjes afgewerkt, terwijl de lichte en luchtige kamers zorgen voor een aangename sfeer. Hoewel de tuin bescheiden van omvang is met een oppervlakte van 131 m², biedt deze toch een knusse buitenruimte om van het groen en de frisse lucht te genieten.Dankzij de uitstekende ligging midden in Tienen bent u nabij winkels, horeca en alle overige voorzieningen, wat deze woning ideaal maakt voor wie centraal en comfortabel wil wonen met diverse ruimte-opties.

AdresViaductstraat 14,
3300 Tienen
Vraagprijs€ 249.000
Bewoonbare opp.151.30 m²
Totale opp.131.00 m²
SoortWoning
Bouwjaar1930
Verdiepingen in gebouw3
Alg. staatInstapklaar
Oriëntatie tuinOost
Slaapkamers3
Badkamers1
Toiletten2

KabeltelevisieJa
ElektriciteitJa
TuinJa
InternetJa
WateraansluitingJa

Tuin Achtertuin
Parking Publieke plaats
Slaapkamer3
Badkamer 1
Woonkamer
Keuken Gesloten keuken
Toilet2

Perceeldiepte24.80
Opp. bad/douche kamer 110.90
Opp. kamer 119.30
Opp. kamer 217.10
Opp. kamer 315.00
Kelder22.20
Tuin38.50
Bewoonbare opp151.30
Hal20.80
Wasplaats4.60
Bureau13.20
Opp. Perceel131.00
Berging
Gevelbreedte5.45
Perceelbreedte5.45

Dak Zadeldak
Dakbedekking Dakpannen
Zonnepanelen
Aansluiting✔
Gas✔
Water✔
Aansluiting riolering aanwezig✔
Fiber internet✔
Coax kabel✔
Constructie Traditioneel
Gevel Baksteen
Ramen PVC
Beglazing
Rolluiken✔
Muggenraam✔
Dakisolatie PUR
Muurisolatie Niet geïsoleerd
Vloerisolatie Niet geïsoleerd
Warm water Doorstromer gas
Rookmelder✔
Internet✔
Verwarming (Algemeen) Gaskachels

Energie
EPC Certificaat Nr.20261016-0003977712-RES-1
EPC KlasseD
Watertoets
OverstromingsgevoeligGeen overstromingsgevoelig gebied
ZoneGeen afgebakende zone
G-scoreB
P-scoreB
Verplichte stedebouwkundige details
VergunningVergunning uitgereikt
BestemmingWoongebied
VoorkooprechtGeen voorkooprecht aanwezig
VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning
Certificaten
MaatregelenregisterGeen maatregelen opgenomen in het register
Plan nu je afspraak voor een bezoek
 Ik heb al eigendom
 Ja, ik ben akkoord met de
Disclaimer - Privacyverklaring
Neem contact met ons op
Vergelijkbare panden
NIEUW
Vissenaken € 249.000

Deze charmante open bebouwing uit 1935 is gelegen in het rustige Vissenaken en beschikt over een ruime tuin die volop mogelijkheden biedt vo...

4
165.20 m2
827.00 m2
1
1
NIEUW
Kortenaken € 267.000

Op een bijzonder centrale en aangename locatie in Kortenaken vinden we deze ruime woning met bijzonder veel mogelijkheden. Deze woning vormt...

4
210.00 m2
689.00 m2
1
NIEUW
Linter € 225.000

Deze ruime open bebouwing in Linter is een potentiële droomwoning voor wie op zoek is naar veel ruimte en rust. Gelegen in een rustige straa...

4
249.00 m2
400.00 m2
1
1
NIEUW
Kortenaken € 229.000

Op zoek naar een woning met ruimte, potentieel en een fijne ligging? Dan is deze woning in Kortenaken zeker een bezoekje waard! Deze gezell...

4
130.00 m2
1020.00 m2
1
1
NIEUW
Tienen € 249.000

Zeer gunstig gelegen handelspand, op wandelafstand van Grote Markt, met een handelsruimte van 185 m² en tuin op het gelijkvloers. Op het 1e ...

3
1
DESIGN: THYS COMMUNICATIE | DEVELOPMENT: PROJECTWEB