Open bebouwing in Linter met groot perceel en tuin

Oude Kerkstraat 13, 3350 Linter

Deze open bebouwing in Linter biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Het perceel van maar liefst 18a80 staat garant voor volop ruimte en mogelijkheden om er een droomwoning naar eigen wens te realiseren. Momenteel is het bestaande pand volledig te verbouwen, waardoor u met een quasi blanco blad kunt starten. De bestaande woonoppervlakte van 87 m² en twee slaapkamers vormen een basis, maar het echte pluspunt is de grote tuin en het ruime perceel die uitnodigen om groot uit te pakken en een woning te ontwerpen die helemaal aansluit bij uw woonwensen. Gelegen in een rustige en groene omgeving in Linter, combineert deze locatie het beste van buitenleven met een goede bereikbaarheid. Deze woning is rustig gelegen in agrarisch gebied maar wordt stedenbouwkundig als zonevreemd beschouwd. Verbouwingen kunnen mogelijk zijn binnen de zonevreemde basisrechten, voor zover het hoofdzakelijk vergunde of vergund geachte karakter van de woning wordt vastgesteld. Verdere informatie kan worden verkregen bij de bevoegde dienst Omgeving van de gemeente Linter.

Adres	Oude Kerkstraat 13, 3350 Linter
Bewoonbare opp.	87.00 m²
Totale opp.	1880.00 m²
Soort	Woning
Alg. staat	Te renoveren
Oriëntatie tuin	Zuid-Oost
Slaapkamers	2

Elektriciteit	Ja
Tuin	Ja
Internet	Ja

Tuin
Slaapkamer	2
Badkamer	0
Woonkamer
Keuken	Gesloten keuken
Toilet	0
Tuinhuis

Perceeldiepte	33.20
Zolder	37.40
Opp. kamer 1	14.40
Opp. kamer 2	14.80
Tuin	1720.00
Bewoonbare opp	87.00
Hal	5.50
Opp grond	1880.00
Opp. Perceel	1880.00
Gevelbreedte	7.65
Perceelbreedte	25.50

Dak	Zadeldak
Dakbedekking	Dakpannen
Aansluiting	✔
Constructie	Traditioneel
Gevel	Baksteen
Ramen	Hout
Beglazing	Enkel
Internet	✔
Verwarming (Algemeen)	Houtkachel

Energie

EPC Certificaat Nr.	20260814-0003933621-RES-1
EPC Klasse	F

Watertoets

Overstromingsgevoelig	Geen overstromingsgevoelig gebied
Zone	Geen afgebakende zone
G-score	C
P-score	C

Verplichte stedebouwkundige details

Vergunning	Geen vergunning uitgereikt
Bestemming	Agrarisch gebied
Voorkooprecht	Geen voorkooprecht aanwezig
Verkavelingsvergunning	Geen verkavelingsvergunning

Certificaten

Maatregelenregister

Geen maatregelen opgenomen in het register

Plan nu je afspraak voor een bezoek