Ruim appartement met 2 slaapkamers en garage in Tienen

Broekstraat 16, 3300 Tienen

Dit aantrekkelijke appartement in Tienen biedt comfortabel wonen met een bewoonbare oppervlakte van 89,50 m². Het pand, gebouwd in 1975, straalt een tijdloze charme uit en beschikt over een praktische indeling die geschikt is voor zowel gezinnen als koppels. Het appartement bestaat uit twee ruime slaapkamers, ideaal voor een koppel of een klein gezin. Daarnaast is er een recent gerenoveerde (2026) badkamer aanwezig die voorziet in alle basiscomforten. De grote leefruimte geniet van veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. De ruime keuken en het ruime terras zijn extra troeven die het appartement te bieden heeft. Een belangrijk extra voordeel is de inbegrepen garageplaats, waardoor uw voertuig veilig en droog geparkeerd staat. Dankzij deze combinatie van functionaliteit en locatie is dit appartement een uitstekende kans voor wie rustig wil wonen in Tienen met alle voorzieningen binnen handbereik.

Adres	Broekstraat 16, 3300 Tienen
Vraagprijs	€ 245.000
Beschikbaar vanaf	01-04-2026
Bewoonbare opp.	89.50 m²
Soort	Appartement
Bouwjaar	1975
Verdieping	1
Verdiepingen in gebouw	2
Alg. staat	Standaard (9jr)
Slaapkamers	2
Badkamers	1
Toiletten	2
Garages	1

Kabeltelevisie	Ja
Elektriciteit	Ja
Lift	Ja
Intercom	Ja
Internet	Ja
Wateraansluiting	Ja

Garage	1 Inpandig
Slaapkamer	2
Badkamer	1
Woonkamer
Keuken	Gesloten keuken
Toilet	2

Opp. bad/douche kamer 1	2.60
Opp. kamer 1	16.10
Opp. kamer 2	13.10
Garage	12.50
Bewoonbare opp	89.50
Hal	15.60
Berging	0.90

Dak	Plat dak
Dakbedekking	EPDM
Aansluiting	✔
Gas	✔
Water	✔
Aansluiting riolering aanwezig	✔
Fiber internet	✔
Coax kabel	✔
Constructie	Beton
Gevel	Baksteen
Ramen	Aluminium
Beglazing	Hoogrendementsglas
Rolluiken	✔
Muggenraam	✔
Dakisolatie	Geïsoleerd (zonder specificatie van materiaal)
Warm water	Gasboiler (met opslagvat)
Lift	✔
Rookmelder	✔
Intercom	✔
Internet	✔
Verwarming (Algemeen)

Energie

EPC Certificaat Nr.	20261001-0003966643-RES-1
EPC Klasse	B

Watertoets

Overstromingsgevoelig	Geen overstromingsgevoelig gebied
Zone	Geen afgebakende zone
G-score	D
P-score	D

Verplichte stedebouwkundige details

Vergunning	Vergunning uitgereikt
Bestemming	Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Voorkooprecht	Geen voorkooprecht aanwezig
Verkavelingsvergunning	Geen verkavelingsvergunning

Certificaten

Maatregelenregister

Geen maatregelen opgenomen in het register

Plan nu je afspraak voor een bezoek