Ruim en multifunctioneel handelspand met terras in centrum

Leuvenselaan 20, 3300 Tienen

Dit modern handelspand in Tienen biedt in totaal 164,1 m² aan oppervlakte, waarvan 146,1 m² geschikt is als handelsruimte. Het is gunstig gelegen in het centrum van Tienen, dichtbij het treinstation, wat zorgt voor een optimale bereikbaarheid en zichtbaarheid. De indeling van het pand is bijzonder praktisch: het beschikt over twee verdiepingen. De gelijkvloers omvat circa 90 m² en een volledig ingerichte kelder van 56,1 m² en een kelderberging van 18 m². Daarnaast is er een aangenaam terras van 30 m² waar klanten of personeel kunnen genieten van frisse lucht. Verder zijn er een kitchenette, twee douches en één toilet aanwezig, waardoor het pand uitstekend uitgerust is voor diverse commerciële activiteiten. Met zijn slimme indeling en moderne voorzieningen is dit handelspand onmiddellijk inzetbaar. De combinatie van ruime handelsruimtes, extra opslagmogelijkheden en een gezellige buitenruimte maakt het een ideale locatie voor ondernemers die willen investeren in Tienen. Gemeenschappelijke kosten bedragen 20 euro per maand.

Adres	Leuvenselaan 20, 3300 Tienen
Vraagprijs	€ 1.600
Bewoonbare opp.	164.10 m²
Soort	Handelspand
Verdiepingen in gebouw	2
Toiletten	1

Elektriciteit	Ja
Tuin	Ja
Internet	Ja
Wateraansluiting	Ja

Tuin	Zonneterras
Parking	Publieke plaats
Douchekamer	2
Keuken	Kitchenette
Toilet	1

Diepte	5.00
Kelderberging	18.00
Praktijkruimte	146.10
Tuin	30.00
Bruto vloeroppervlakte	164.10
Bewoonbare opp	164.10
Oppervlakte	90.00
Logistieke ruimte	56.10
Opp. Verkoopruimte	164.10
Breedte	6.00

Aansluiting	✔
Gas	✔
Water	✔
Aansluiting riolering aanwezig	✔
Gevel	Baksteen
Ramen	Aluminium
Beglazing	Dubbel
Dakisolatie	Geïsoleerd (zonder specificatie van materiaal)
Muurisolatie	Geïsoleerd (zonder specificatie van materiaal)
Vloerisolatie	Geïsoleerd (zonder specificatie van materiaal)
Warm water	Doorstromer gas
Rookmelder	✔
Internet	✔
Verwarming (Algemeen)	Condensatieketel