calculate
phone
Woning - Tienen
€ 349.000
bed  3
square_foot  162.60 m²
fullscreen  84.50 m²
shower  1
directions_car  1

Uiterst mooie woning met 3 slaapkamers en garage te Tienen

Ketelmakersstraat 10, 3300 Tienen
In het hart van Tienen, op slechts 300 meter van het station en 200 meter van het prachtige groene stadspark, vindt u deze charmante en verzorgde rijwoning met een sfeervolle houten achtergevel. De woning beschikt over een praktische indeling met op het gelijkvloers een ruime inkomhal met vestiaire en apart toilet. Tevens is er een polyvalente ruimte die dienst kan doen als bureau of extra slaapkamer, een berging/wasplaats en een grote garage met toegang tot de achterliggende straat, de Raeymaeckersvest. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichte en ruime leefruimte met een moderne open keuken, voorzien van een kookeiland en een vaste eettafel, perfect voor gezellige momenten met familie en vrienden. Op deze verdieping vindt u ook een nieuwe badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet, evenals een tweede ruime slaapkamer. De tweede verdieping huisvest een zeer grote derde slaapkamer van meer dan 30 m², die tal van mogelijkheden biedt. De woning is uitgerust met een nieuwe hoogrendementsketel op aardgas en nieuwe radiatoren, waardoor ze energiezuinig en comfortabel is. Bovendien is de elektriciteit volledig conform de huidige normen. Er is eveneens een kelder aanwezig voor extra bergruimte. Hoewel er geen tuin is, bevindt het huis zich op een ideale locatie vlakbij het stadspark, ideaal voor wie groen en rust waardeert. Met een bewoonbare oppervlakte van 162,60 m², een perceel van 84,50 m², drie ruime slaapkamers, één badkamer en een garage, is dit een ideale woning voor gezinnen of mensen die ruimte en comfort zoeken in een bruisende woonomgeving. Het energieprestatiecertificaat (EPC) valt in klasse B, wat garant staat voor een duurzame en energiezuinige woning. Wacht niet te lang, deze woning ligt klaar om snel te betrekken!

AdresKetelmakersstraat 10,
3300 Tienen
Vraagprijs€ 349.000
Bewoonbare opp.162.60 m²
Totale opp.84.50 m²
SoortWoning
Renovatiejaar2022
Verdiepingen in gebouw3
Alg. staatUitstekend
Slaapkamers3
Badkamers1
Toiletten2
Garages1

KabeltelevisieJa
ElektriciteitJa
InternetJa
WateraansluitingJa

Garage1 Inpandig
Slaapkamer3
Badkamer 1
Woonkamer
Keuken Open keuken
Toilet2

Perceeldiepte14.40
Opp. kamer 112.69
Opp. kamer 215.09
Opp. kamer 330.56
Bebouwde opp.84.50
Kelder9.90
Garage33.35
Bewoonbare opp162.60
Opp grond84.50
Woonkamer44.49
Opp. Perceel84.50
Gevelbreedte5.60
Perceelbreedte6.50

Dak Zadeldak
Dakbedekking Dakpannen
Aansluiting✔
Gas✔
Water✔
Aansluiting riolering aanwezig✔
Fiber internet✔
Coax kabel✔
Constructie Traditioneel
Gevel Baksteen
Ramen Hout
Beglazing Dubbel
Dakisolatie Glaswol
Muurisolatie Glaswol
Vloerisolatie✔
Warm water Doorstromer gas
Rookmelder✔
Internet✔
Verwarming (Algemeen)

Energie
EPC Certificaat Nr.20220218-0002548602-RES-1
EPC KlasseB
Watertoets
OverstromingsgevoeligGeen overstromingsgevoelig gebied
ZoneGeen afgebakende zone
G-scoreD
P-scoreD
Verplichte stedebouwkundige details
VergunningVergunning uitgereikt
BestemmingWoongebied
VoorkooprechtGeen voorkooprecht aanwezig
VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning
Certificaten
MaatregelenregisterGeen maatregelen opgenomen in het register
Plan nu je afspraak voor een bezoek
 Ik heb al eigendom
 Ja, ik ben akkoord met de
Disclaimer - Privacyverklaring
Neem contact met ons op
Vergelijkbare panden
NIEUW
Linter € 335.000

Op zoek naar een woning met ruimte, rust en mogelijkheden? Deze charmante gezinswoning biedt een uitstekende basis om er helemaal uw eigen t...

4
194.00 m2
610.00 m2
1
1
NIEUW
Bunsbeek € 349.000

Ontdek deze ruime en verzorgde gezinswoning waar comfort, functionaliteit en aangenaam wonen perfect samenkomen. Met maar liefst vier volwaa...

4
142.00 m2
1362.00 m2
2
1
NIEUW
Zoutleeuw € 374.000

Deze nieuwbouw is gelegen in Zoutleeuw en is een prachtige halfopen bebouwing. De woning is gebouwd in 2025 en heeft een bewoonbare oppervla...

3
134.75 m2
228.00 m2
1
NIEUW
Tienen € 349.000

Deze ruime kangoeroewoning in Tienen, met een bewoonbare oppervlakte van 201,32 m², is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en...

2
119.00 m2
172.50 m2
2
NIEUW
Rummen € 349.000

Deze unieke eigendom biedt een uitzonderlijke opportuniteit voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar ruimte en flexi...

2
300.00 m2
420.00 m2
1
2
NIEUW
Zoutleeuw € 374.000

Deze nieuwbouw is gelegen in Zoutleeuw en is een prachtige halfopen bebouwing. De woning is gebouwd in 2025 en heeft een bewoonbare oppervla...

3
134.75 m2
228.00 m2
1
DESIGN: THYS COMMUNICATIE | DEVELOPMENT: PROJECTWEB