Maison extrêmement belle avec 3 chambres et garage à Tienen

Ketelmakersstraat 10, 3300 Tienen

Au cœur de Tienen, à seulement 300 mètres de la gare et à 200 mètres du magnifique parc urbain verdoyant, découvrez cette charmante maison en rangée soignée avec une façade arrière en bois chaleureuse. La maison offre une répartition pratique comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée spacieux avec vestiaire et toilettes séparées. Vous y trouverez également une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, un espace de rangement/buanderie et un grand garage avec accès à la rue arrière, la Raeymaeckersvest. Au premier étage se trouve un espace de vie lumineux et spacieux avec une cuisine ouverte moderne équipée d’un îlot central et d’une table à manger fixée, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À cet étage, vous bénéficiez aussi d’une nouvelle salle de bain avec douche à l’italienne, lavabo et toilettes, ainsi que d’une deuxième grande chambre. Le deuxième étage accueille une très grande troisième chambre de plus de 30 m², offrant de nombreuses possibilités. La maison est équipée d’une nouvelle chaudière à haut rendement au gaz naturel et de nouveaux radiateurs, garantissant une bonne isolation énergétique et un confort optimal. De plus, l’installation électrique est entièrement conforme aux normes actuelles. Une cave est également disponible pour un espace de rangement supplémentaire. Bien qu’il n’y ait pas de jardin, la maison bénéficie d’un emplacement idéal à proximité du parc urbain, parfait pour les amateurs de calme et de verdure. Avec une surface habitable de 162,60 m², un terrain de 84,50 m², trois chambres spacieuses, une salle de bain et un garage, cette maison est idéale pour les familles ou toute personne recherchant espace et confort dans un cadre de vie dynamique. Le certificat de performance énergétique (EPC) est de classe B, garantissant une habitation durable et économe en énergie. Ne tardez pas, cette maison est prête à vous accueillir rapidement !

Adresse	Ketelmakersstraat 10, 3300 Tienen
Prix demandé	€ 349.000
Surface habitable	162.60 m²
Surface totale	84.50 m²
Sorte	Maison
Année de rénovation	2022
Etages dans l'immeuble	3
État général	Excellent
Chambres à coucher	3
Salles de bains	1
Toilettes	2
Garages	1

Télévision par câble	Oui
Électricité	Oui
Internet	Oui
Raccordement à l'eau	Oui

Garage	1 Intégré
Slaapkamer	3
Badkamer	1
Séjour
Cuisine	Cuisine ouverte
Toilet	2

Profondeur parcelle	14.40
Surf. chambre 1	12.69
Surf. chambre 2	15.09
Surf. chambre 3	30.56
Surface construite	84.50
Cave	9.90
Garage	33.35
Surface habitable	162.60
Surface terrain	84.50
Séjour	44.49
Superficie de la parcelle	84.50
Largeur façade	5.60
Largeur parcelle	6.50

Toit	Toit en bâtière
Couverture de toit	Tuiles
Connexion	✔
Gas	✔
Eau	✔
Raccordement au réseau d'égouts présent	✔
Internet par fibre optique	✔
Câble coaxial	✔
Construction	Traditionnel
Façade	Brique
Fenêtres	Bois
Beglazing	Double
Isolation de toit	Laine de verre
Isolation des murs	Laine de verre
Isolation de sol	✔
Eau chaude	Chauffe-eau instantané à gaz
Détecteur de fumée	✔
Internet	✔
Verwarming (Algemeen)