Maison kangourou clé en main avec jardin, 2 cuisines, 2 salles de bains et plusieurs chambres.
Hoegaardenstraat 93, 3300 Tienen
Cette spacieuse maison kangourou à Tienen, avec une surface habitable de 201,32 m², est idéale pour les familles recherchant confort et intimité sous un même toit. La maison est intelligemment conçue pour offrir plusieurs espaces de vie, permettant de vivre ensemble tout en bénéficiant d'espaces distincts.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée lumineux menant à un grand séjour avec coin repas, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains, un espace de rangement pratique, une terrasse ensoleillée, un jardin soigné et une grande annexe de jardin. Ce niveau offre au premier foyer toutes les commodités nécessaires dans un cadre de vie agréable.
Le premier étage comprend une deuxième salle de bains, un vaste palier et une chambre confortable, idéale pour garantir repos et intimité.
Le deuxième étage est particulièrement spacieux avec une cuisine ouverte et un grand salon, ce qui permet à cette partie de la maison de fonctionner comme un espace de vie totalement indépendant. Cela offre de nombreuses possibilités pour une deuxième famille ou pour ceux qui souhaitent plus d'autonomie.
Au troisième étage se trouve une très grande chambre, pouvant facilement être divisée en deux ou trois chambres selon les besoins. Cette flexibilité rend la maison parfaitement adaptée aux familles en croissance ou à ceux qui souhaitent aménager des pièces supplémentaires en bureau, salle de loisirs ou chambres d'amis.
L'un des plus grands atouts de cette maison est que chaque espace de vie dispose de sa propre cuisine et salle de bains. Cela garantit un fort sentiment d'intimité et d'autonomie tout en vivant sous un même toit. Cette maison kangourou est donc parfaitement adaptée aux besoins de plusieurs générations ou familles souhaitant vivre à proximité sans sacrifier le confort.
En résumé, cette maison offre une combinaison unique d’espace, de fonctionnalité et d’intimité, faisant d’elle le choix idéal pour ceux qui recherchent une maison kangourou spacieuse, flexible et confortable à Tienen.
| Adresse | Hoegaardenstraat 93,
3300 Tienen |
| Prix demandé | € 349.000 |
| Surface habitable | 119.00 m² |
| Surface totale | 172.50 m² |
| Sorte | Maison |
| Année de construction | 1900 |
| Année de rénovation | 2017 |
| Etage | 1 |
| Etages dans l'immeuble | 3 |
| État général | Prêt à emménager |
| Orientation du jardin | Nord |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Télévision par câble | Oui |
| Électricité | Oui |
| Jardin | Oui |
| Internet | Oui |
| Raccordement à l'eau | Oui |
| Jardin | Jardin arrière |
| Slaapkamer | 2 |
| Badkamer | 2 |
| Séjour | |
| Cuisine | Cuisine ouverte |
| Toilet | 2 |
| Abri de jardin | |
| Profondeur parcelle | 37.50 |
| Grenier | 40.40 |
| Surf. salle de bain/douche 1 | 4.40 |
| Surf. salle de bain/douche 2 | 7.00 |
| Surf. chambre 1 | 19.00 |
| Surf. chambre 2 | 40.40 |
| Cave | 35.50 |
| Jardin | 66.50 |
| Surface habitable | 119.00 |
| Hall | 31.90 |
| Cuisine | 12.00 |
| Séjour | 27.70 |
| Superficie de la parcelle | 172.50 |
| Arrière-cuisine | |
| Débarras | 4.60 |
| Largeur façade | 4.10 |
| Largeur parcelle | 4.10 |
| Toit | Toit en bâtière |
| Couverture de toit | Tuiles |
| Connexion | ✔ |
| Gas | ✔ |
| Eau | ✔ |
| Raccordement au réseau d'égouts présent | ✔ |
| Câble coaxial | ✔ |
| Construction | Traditionnel |
| Façade | Brique |
| Fenêtres | |
| Beglazing | Double |
| Isolation de toit | Isolé (matériau non spécifié) |
| Isolation des murs | Isolé (matériau non spécifié) |
| Isolation de sol | ✔ |
| Eau chaude | Chauffe-eau à gaz avec ballon |
| Détecteur de fumée | ✔ |
| Internet | ✔ |
| Verwarming (Algemeen) | |
Énergie
| PEB Certificat | 20261012-0003974490-RES-1 |
| Score PEB | B |
Plan P.L.U.I.S.
| Sensibilité aux inondations | Zone non sujette aux inondations |
| Zone | Aucune zone délimitée |
| Score G | D |
| Score P | D |
Détails urbanistiques obligatoires
| Permis | Permis délivré |
| Affectation | Zone résidentielle avec une valeur culturelle, historique et/ou esthétique |
| Droit de préemption | Aucun droit de préemption présent |
| Permis de lotissement | Aucun permis de lotir |
Certificaten
| Registre des mesures d’exécution | Aucune mesure inscrite dans le registre |
