Spacieuse maison bel-étage semi-ouverte avec vue magnifique
Raatshovenstraat 73, 3400 Landen
Située au 73a de la Raatshovenstraat à Landen, cette maison semi-mitoyenne surélevée offre un espace étonnamment vaste avec de nombreuses possibilités et un emplacement excellent à proximité de toutes les commodités. La maison présente une base solide, idéale pour ceux qui souhaitent rénover et moderniser selon leurs goûts.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage intérieur très spacieux pouvant accueillir jusqu’à deux voitures. De plus, une cave exceptionnelle et pratique offre un espace parfait pour un atelier, du rangement ou une pièce polyvalente supplémentaire.
Le premier étage vous accueille avec un hall d’entrée généreux, équipé d’un toilette séparé et d’un vestiaire. La cuisine, avec une vue agréable sur le jardin, représente une belle opportunité de modernisation. Elle donne sur un séjour impressionnant d’environ 60 m², combinant salon et salle à manger, lumineux et offrant une vue à la fois sur l’avant et l’arrière, ainsi qu’un balcon.
Au deuxième étage, vous découvrirez un bureau pratique, un second toilette séparé et une salle de bain. La maison comprend également quatre chambres de taille confortable, idéales pour les familles ou pour ceux qui souhaitent disposer d’un espace supplémentaire.
À l’extérieur, l’espace de stationnement est tout aussi impressionnant avec pas moins de six places (devant la maison, derrière le portail du jardin et sur l’allée). Le grand jardin d’environ 500 m² est un véritable atout avec une vue spectaculaire et apaisante sur les champs environnants.
Son emplacement est parfait : proche de la gare, du centre-ville, des transports en commun, des routes principales et de l’autoroute. Les grandes villes telles que Hannut, Tienen et Saint-Trond sont facilement accessibles. Les amateurs de promenades et de nature seront également comblés.
En résumé, une maison pleine de potentiel pour ceux qui recherchent espace, lumière et emplacement, avec la possibilité d’en faire un foyer contemporain. Intéressé ? Planifiez rapidement votre visite et découvrez toutes les possibilités !
| Adresse | Raatshovenstraat 73,
3400 Landen |
| Prix demandé | € 389.000 |
| Surface habitable | 331.88 m² |
| Surface totale | 802.00 m² |
| Sorte | Maison |
| Année de construction | 1973 |
| Etages dans l'immeuble | 3 |
| État général | Prêt à emménager |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Chambres à coucher | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Garages | 1 |
| Places de parking | 6 |
| Télévision par câble | Oui |
| Électricité | Oui |
| Jardin | Oui |
| Internet | Oui |
| Raccordement à l'eau | Oui |
| Jardin | Jardin arrière |
| Garage | 1 Intégré |
| Parking | 6 Place de parking (extérieur) |
| Slaapkamer | 4 |
| Badkamer | 1 |
| Séjour | |
| Cuisine | |
| Toilet | 2 |
| Abri de jardin | |
| Profondeur | 35.00 |
| Profondeur parcelle | 50.50 |
| Balcon | |
| Surf. chambre 1 | 16.60 |
| Surf. chambre 2 | 22.00 |
| Surf. chambre 3 | 13.65 |
| Surf. chambre 4 | 19.13 |
| Cave | 63.00 |
| Garage | 48.00 |
| Jardin | 502.00 |
| Surface habitable | 331.88 |
| Cuisine | 25.00 |
| Surface terrain | 802.00 |
| Séjour | 60.00 |
| Bureau | 1.00 |
| Superficie de la parcelle | 802.00 |
| Débarras | 13.00 |
| Terrasse | 48.65 |
| Largeur façade | 12.00 |
| Largeur | 15.00 |
| Largeur parcelle | 16.20 |
| Toit | Toit plat |
| Couverture de toit | Bitume de toiture |
| Connexion | ✔ |
| Gas | ✔ |
| Eau | ✔ |
| Puits de pluie | ✔ |
| Raccordement au réseau d'égouts présent | ✔ |
| Câble coaxial | ✔ |
| Construction | Traditionnel |
| Façade | Brique |
| Fenêtres | Bois |
| Beglazing | |
| Volets roulants | ✔ |
| Moustiquaire | ✔ |
| Isolation de toit | Isolé (matériau non spécifié) |
| Isolation des murs | ✔ |
| Isolation de sol | ✔ |
| Eau chaude | |
| Détecteur de fumée | ✔ |
| Internet | ✔ |
| Verwarming (Algemeen) | |
Énergie
| PEB Certificat | 20250717-0003642748-RES-1 |
| Score PEB | C |
Plan P.L.U.I.S.
| Sensibilité aux inondations | Zone non sujette aux inondations |
| Zone | Aucune zone délimitée |
| Score G | C |
| Score P | C |
Détails urbanistiques obligatoires
| Permis | Permis délivré |
| Affectation | Zone d'extension d'habitat |
| Droit de préemption | Aucun droit de préemption présent |
| Permis de lotissement | Permis de lotir |
Certificaten
| Registre des mesures d’exécution | Aucune mesure inscrite dans le registre |
