Spacieux et polyvalent local commercial avec terrasse au centre de Tienen

Leuvenselaan 20, 3300 Tienen

Ce commerce moderne à Tienen offre une surface totale de 164,1 m², dont 146,1 m² dédiés à l’espace commercial. Idéalement situé au centre de Tienen, à proximité de la gare, il bénéficie d’un emplacement facilement accessible et très visible. La disposition du bâtiment est particulièrement fonctionnelle : il se compose de deux étages. Le rez-de-chaussée comprend environ 90 m², une cave entièrement aménagée de 56,1 m² ainsi qu’un espace de stockage en sous-sol de 18 m². De plus, une agréable terrasse de 30 m² permet aux clients ou au personnel de profiter de l’air frais. Le bien dispose également d’une kitchenette, de deux douches et d’un toilette, offrant ainsi un équipement complet pour diverses activités commerciales. Avec son agencement intelligent et ses installations modernes, ce commerce est immédiatement opérationnel. La combinaison d’un grand espace de vente, de possibilités de stockage supplémentaires et d’un espace extérieur convivial en fait un emplacement idéal pour les entrepreneurs souhaitant investir à Tienen. Les charges communes s’élèvent à 20 euros par mois.

Adresse	Leuvenselaan 20, 3300 Tienen
Prix demandé	€ 1.600
Surface habitable	164.10 m²
Sorte	Locaux commerciaux
Etages dans l'immeuble	2
Toilettes	1

Électricité	Oui
Jardin	Oui
Internet	Oui
Raccordement à l'eau	Oui

Jardin	Terrasse ensoleillée
Parking	Lieu public
Douchekamer	2
Cuisine	Kitchenette
Toilet	1

Profondeur	5.00
Rangement en sous-sol	18.00
Partie Professionnelle	146.10
Jardin	30.00
Superficie gross du sol	164.10
Surface habitable	164.10
Surface	90.00
Espace logistique	56.10
Espace de vente	164.10
Largeur	6.00

Connexion	✔
Gas	✔
Eau	✔
Raccordement au réseau d'égouts présent	✔
Façade	Brique
Fenêtres	Aluminium
Beglazing	Double
Isolation de toit	Isolé (matériau non spécifié)
Isolation des murs	Isolé (matériau non spécifié)
Isolation de sol	Isolé (matériau non spécifié)
Eau chaude	Chauffe-eau instantané à gaz
Détecteur de fumée	✔
Internet	✔
Verwarming (Algemeen)	Chaudière à condensation