Registratierechten huidig systeem
1/06/2018
Registratierechten volgens het huidig systeem:
Het verouderd en voorbijgestreefd kadastraal inkomen is geen criterium meer om een voordeel in het verkooprecht te bekomen. Voor de gezinswoning betaal je
het verlaagd tarief van 7% op de aankoopprijs. Het moet om je
enige woning gaan en je moet er
binnen de twee jaar intrekken.
Als de
aankoopprijs niet hoger is dan 200.000 euro en je dus een bescheiden woning koopt, krijg je een
extra korting van 5.600 euro (op de eerste schijf van 80.000 euro betaal je geen registratierechten). Voor woningen of appartementen in de kernsteden of de Vlaamse rand (zoals Leuven, Bertem, Huldenberg, Kortenberg, Tervuren, enz), geldt de korting tot een aankoopprijs van 220.000 euro. Voor elke volgende woning of ander vastgoed betaal je het gewone tarief van 10 procent registratierechten.
Het principe van ‘
meeneembaarheid’ voor de gezinswoning blijft overeind. Wie in het verleden al een woning kocht en een nieuwe woning koopt, kan de reeds betaalde registratierechten in mindering brengen. Ook na deze hervorming kan je wat je al betaald hebt dus terug of verrekend krijgen. Het plafond van dat bedrag blijft behouden op 12.500 euro. Nieuw is dat dit plafond voortaan wordt geïndexeerd.