| Adres: | Waaibergstraat 44-b/12 Tienen |
| Referentie: | 14308/JSK/IS |
| Vraagprijs: | € 188 000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Bewoonbare opp.: | 87 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1975 |
| Op verdieping: | 5 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Slaapkamers: | 2 (13.1 m², 10.5 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 34 m², U-kamer |
| Keuken: | 5 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 1 m² |
| Balkon: | 3 m² |
| Terras: | 3 m² |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 15 m² |
| Garage Types: | Garagebox |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Andere |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Blokverwarming, Aardgas |
| Verwarmd water: | Collectief |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.023 |
| Kadastrale benaming: | Tienen - 3 Afd. |
| Kadastrale Nummers: | sectie H 60/X P0000, P0020 en P0018 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 417 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20241030-0003430455-RES-1 |
| EPC Index: | 218,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 30/10/2024 |
| EPC Geldig tot: | 30/10/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: |  Effectief overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
onze passie