| Adres: | Graaf de T'Serclaesstraat 22 Linter |
| Referentie: | 21617/JSK/IS |
| Vraagprijs: | € 399 500 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 435 m² |
| Perceelbreedte: | 12,85 m |
| Perceeldiepte: | 34,5 m |
| Bewoonbare opp.: | 129 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2013 |
| Gevelbreedte: | 7,7 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 (14.82 m², 9.54 m², 9.56 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 39 m² |
| Keuken: | 7 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 5 m² |
| Zolder: | 32 m² |
| Terras: | 18 m² |
| Tuin: | 297 m² |
| Tuin breedte: | 12,85 m |
| Tuin diepte: | 34,5 m |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Restaurant: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Sanitair: | OK |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas - ACV - 2013 |
| Verwarmd water: | Individueel, Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja - C |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 973 |
| Kadastrale benaming: | Lintyer 7AFD/Wommersom |
| Kadastrale Nummers: | C445VP0002 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 435 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250326-0003557272-RES-1 |
| EPC Index: | 153,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 26/03/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
onze passie