| Adres: | Avendorenstraat 85 Tienen |
| Referentie: | A20916/SVK/DS |
| Vraagprijs: | € 199 000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 107 m² |
| Perceelbreedte: | 4,81 m |
| Perceeldiepte: | 36 m |
| Bebouwde opp.: | 64 m² |
| Bewoonbare opp.: | 122 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Renovatiejaar: | 2017 |
| Gevelbreedte: | 4,81 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 (8.6 m², 18.9 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 29 m² |
| Keuken: | 6 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | 30 m² |
| Wasplaats: | 7 m² |
| Tuin: | 43 m² |
| Tuin breedte: | 3,8 m |
| Tuin diepte: | 21 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - Buderus GB072-24K 24kw (2017) |
| Verwarmd water: | Individueel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 510 |
| Kadastrale benaming: | Tienen 2de afd |
| Kadastrale Nummers: | sectie F nr 162 G P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 107 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231203-0003056303-RES-2 |
| EPC Index: | 234,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 3/12/2024 |
| EPC Geldig tot: | 3/12/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |
onze passie