| Adres: | Viaductstraat 1 Tienen |
| Referentie: | 21525/JSK/IS |
| Vraagprijs: | € 289 000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 80 m² |
| Perceelbreedte: | 4,95 m |
| Perceeldiepte: | 15,7 m |
| Bewoonbare opp.: | 115 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2020 |
| Gevelbreedte: | 4,95 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 (18 m², 19.7 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 16 m², Woonkamer |
| Keuken: | 37 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 18 m² |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak - Ook een plat dak aanwezig met bitumen. |
| Dakbedekking: | Dakpannen - Ook een plat dak aanwezig met bitumen. |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Sanitair: | OK |
| Elektriciteit: | Confrom |
| Verwarming: | CV-ketel, Vloerverw. gedeeltelijk, Aardgas - Vloerverwarming op gelijkvloers en badkamer |
| Verwarmd water: | Individueel, Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd - Volledig geïsoleerd behalve de voorgevel |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja - Niet geïnstalleerd, aansluiting wel aanwezig |
| Kabel: | Ja |
| Kadastrale benaming: | Tienen 2de afdeling |
| Kadastrale Nummers: | F136K P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 80 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20210113-0002353747-RES-1 |
| EPC Index: | 144,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 13/01/2021 |
| EPC Geldig tot: | 13/01/2031 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
onze passie